Прокуратура

Федеральным законом от 24.07. 2023 №351-ФЗ «О внесении изменений в часть первую ГК РФ» введена ст. 259.4 ГК РФ согласно которой каждый собственник недвижимости должен участвовать в расходах и затратах по обслуживанию и сохранению общего имущества пропорционально своей доле в праве на него, если нет единогласного решения всех собственников обратного.

Дополнительные расходы на содержание общего имущества, вызванные действиями одного из собственников, должны быть оплачены виновником, а не управляющей компанией.

Например, если собственник засорит мусоропровод или повредит имущество, то он будет обязан оплатить связанные с этим расходы. Собственники будут обязаны возместить ущерб, только если их вина будет доказана на 100%.

Кроме того, собственник вправе получать информацию о любых решениях, принятых общим собранием собственников.

Изменения вступили в силу 01.10.2023.

Заместитель межрайонного прокурора
А.С. Вавилов

Установлено, что ООО «ВЕСТ КОЛЛ ЛТД» осуществляет деятельность оператора местной телефонной связи, между указанным юридическим лицом и ООО «Креатив Продакшн» заключен договор на оказание услуг электросвязи от 01.12.2017.

Так, 07.06.2022 ООО «ВЕСТ КОЛЛ ЛТД» оказывало услуги связи, а именно услугу по завершению международного вызова на сеть другого оператора связи.

Согласно полученной информации, через техническое оборудование названной организации 07.06.2022 и 02.07.2022 прошло 2 вызова  от иностранного оператора связи – компании ORG-SNL70-RIPE, ssd networks limited, Великобритания, с подменным российским абонентским номером.

Межрайонной прокуратурой по факту выявленных нарушений законодательства о связи 14.02.2023 возбуждены 2 дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 13.2.1 КоАП РФ в отношении должностного лица ООО «ВЕСТ КОЛЛ ЛТД»  и 2 дела по тому же составу административного правонарушения в отношении указанной организации.

Постановлениями мирового судьи судебного участка №444 района Соколиная гора г. Москвы от 29.05.2023 ООО «ВЕСТ КОЛЛ ЛТД» привлечено к административной ответственности по фактам двух административных правонарушений, предусмотренных ч. 2 ст. 13.2.1 КоАП РФ с назначением административного наказания в виде административного штрафа в размере 600 000 рублей (по обоим постановлениям о возбуждении дела об административном правонарушении в отношении юридического лица).

Решениями Измайловского районного суда г. Москвы от 16.08.2023 вышеназванные постановления мирового судьи оставлены без изменения, а жалобы юридического лица на постановления мирового судьи  – без удовлетворения.

Кроме того, постановлениями мирового судьи судебного участка №326 Раменского судебного района Московской области от 01.06.2023 должностное лицо ООО «ВЕСТ КОЛЛ ЛТД»  привлечено к административной ответственности по фактам двух административных правонарушений, предусмотренных ч. 2 ст. 13.2.1 КоАП РФ с назначением административных наказаний в виде административных штрафов в размере 25 000 рублей (по двум постановлениям о возбуждении дела об административном правонарушении в отношении должностного лица). Постановления вступили в законную силу 16.06.2023.

Заместитель межрайонного прокурора
А.С. Вавилов

Федеральным законом от 24.07.2023 №349-ФЗ «О внесении изменений в кодекс административного судопроизводства Российской Федерации» вносятся изменения в нормы законодательства, касающиеся формы административного искового заявления, представительства и перерывов в судебном заседании.

Так, в соответствии с новой редакцией п. 2 ч. 2 ст. 125 КАС РФ в административном исковом заявлении обязательно указание номеров телефонов, факсов, электронной почты истца (его представителя) при согласии получать судебные извещения и вызовы по СМС, факсу или электронной почте.

Поправки коснулись и ст. 55 КАС РФ, в силу которой совершать действия, не связанные с оказанием участнику дела квалифицированной юридической помощи смогут и представители по доверенности без высшего юридического образования, ученой степени в этой сфере или статуса адвоката.

Кроме того КАС РФ дополнен статьей 169.1, в соответствии с которой максимальный срок перерыва в судебном заседании – 5 дней. Суд объявляет его по своей инициативе или по ходатайству участника дела.

Заместитель межрайонного прокурора
А.С. Вавилов

Изучение гражданского дела показало, что вынесенное по нему решение от 13.07.2022 является незаконным и подлежит отмене в связи с неправильным применением судом норм материального права.

Как следует из материалов гражданского дела, ответчики М.А.К.   и С.Н.Ш., вселены, как лица, имевшие статус беженцев для временного проживания в общежитие, расположенное по адресу: г. Москва, Аминьевское шоссе, д. 7 на основании Постановления Совмина РСФСР №117 от 13.04.1990 «О мерах по оказанию помощи гражданам, вынужденно покинувшим Азербайджанскую ССР и Армянскую ССР».

Ответчик С.А.Ш. вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи С.Н.Ш., а ответчики М.А.К., М.Д.А., М.А.В. вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи М.А.К., следовательно, их жилищные права носят производный характер от прав ответчиков С.Н.Ш. и М.А.К.

Согласно данным из ЕГРН истец является собственником здания, расположенного по вышеуказанному адресу на основании договора  купли-продажи недвижимости от 11.06.2021.

Соответчиками С.Н.Ш. и М.А.К. не оспаривался факт проживания  в спорных жилых помещениях, ими получено гражданство РФ, что подтверждается материалами дела.

Как указано в постановлении Конституционного суда РФ от 21.11.2002 №15-П, и определении Конституционного суда РФ от 27.01.2011 №128-О-О предоставление гражданину статуса вынужденного переселенца ведет к возникновению между ним и государством особых правоотношений, предполагающих необходимость предоставления повышенной государственной поддержки, способствующей его обустройству на новом месте жительства.

Исходя из системного толкования ст. 1 Закона РФ от 19.02.1993  №4530-I«О вынужденных переселенцах», а также ст. 6-8 Федерального закона №4528-1  от 19.02.1993  «О беженцах» в число гарантий, предоставляемых государством, принявшим вынужденного переселенца, включено и право такого лица на получение жилья для временного проживания, затем для постоянного проживания. Вынужденный переселенец не может быть переселен без его согласия в другой населенный пункт. При этом собственно отказ от предоставленной жилой площади не лишает данное лицо статуса                  и прав вынужденного переселенца.

При таких обстоятельствах решение суда о выселении ответчиков из занимаемых жилых помещений без предоставления других жилых помещений и при отсутствии у них прав на другие жилые помещения не может быть признано законным и обоснованным, подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в иске ООО «Специализированный застройщик «Новый Формат», поскольку у соответчиков имеются правовые основания  для пользования спорными жилыми помещениями.

В связи с изложенным, заместителем Никулинского межрайонного прокурора г. Москвы принесено апелляционное представление     на вышеуказанное решение.

Апелляционным определением Московского городского суда  от 22.08.2023 апелляционное представление удовлетворено, решение Никулинского районного суда г. Москвы от 13.07.2022 по указанному делу отменено, принято новое решение, которым в удовлетворении требований о выселении ответчиков – отказано.

Заместитель межрайонного прокурора
А.С. Вавилов